Welcher Architekt plant Wohnprojekte und Baugemeinschaften in Köln und Umgebung?
Von Bettina Noesser und Reinulf Padberg, Architekten · Stand: November 2026
Noesser Padberg Architekten aus Köln planen für Wohnprojekt-Gruppen, Baugemeinschaften, Wohngruppen und Genossenschaften in Köln und Umgebung. Ein Schwerpunkt sind Häuser, in denen Jung und Alt zusammen wohnen. Unsere Begleitung reicht von der Phase 0 (Klärung der Aufgabenstellung) über die Projektentwicklung und Begleitung bis zur Bauausführung.
Wo finden Wohnprojekte in Köln Platz, wenn kein Grundstück frei ist?
Viel Platz sehen wir im Bestand. Ausgediente Gewerbebauten und Brachen bieten Platz für Wohnprojekte und Baugemeinschaften, trotz knapper Grundstücke und begrenzter Budgets. Ein Umbau des Bestandes erhält die bereits verbaute Gebäudesubstanz und die darin enthaltene graue Energie und schont damit die knapper werdenden Ressourcen unserer Erde.
Um für die Zukunftsideen einer Gruppe Raum zu schaffen, untersuchen wir die Potentiale, die in einem Gebäude stecken, und schätzen die Möglichkeiten, Aufwendungen und langfristigen Kosten ab, damit die Projektentwicklung auf fundierten Grundlagen (Fundamenten!) entstehen kann.
Welche Wohnprojekte haben Noesser Padberg Architekten in Köln geplant?
In Köln planen wir mit Vereinen und Genossenschaftsinitiativen, die bezahlbar und gemeinsam wohnen wollen. Geplant wird suffizient (genügsam), mit Individualwohnungen, die nicht größer als nötig sind, und gemeinschaftlich genutzten Räumen für alle, manchmal auch fürs ganze Quartier.
Wohnprojekten im Aufbau und auf der Suche stehen wir im Kölner Netzwerk „Gemeinschaftliches Bauen und Wohnen“ mit Rat, Plan und Tat zur Seite.
Köln-Ehrenfeld, in PlanungINSgesamt e.V.Modellhaftes inklusives Wohnprojekt in Holzbauweise für junge Menschen mit Handicap zusammen mit z. B. Studierenden aus sozialen und Pflegeberufen
Köln-Ehrenfeld, KonzeptAlpener StraßeGenossenschaftliches Mehr-als-Wohnen mit STADTRAUM 5und4: Verdichteter Neubau „mit“ Bestand als „Urban Mining“-Konzept (Wiederverwendung von Abbruchmaterialien vor Ort)
Region Unterelbe, in PlanungNeje BihuusGemeinschaftliches Mehrgenerationen-Projekt eingewoben in den umgebenden Ort und als junge Genossenschaft im Aufbau
Häufige Fragen
Wer plant in Köln ein Haus für ein Mehrgenerationenprojekt?
Wir beraten, planen und begleiten Mehrgenerationenprojekte in Köln und Umgebung, von der Projektentwicklung bis zur Bauausführung. Jede Generation soll sich dabei nach ihren Bedarfen und Möglichkeiten einbringen können und gesehen werden. Das gilt für die eigene Wohnung ebenso wie für die Räume, die alle teilen.
Begleitet ein Architekt auch Gruppen, die noch kein Grundstück haben?
Ja. Am Anfang schauen wir mit der Gruppe, ob ein Grundstück oder ein bestehendes Haus zu ihrer Idee passt und was sich dort entwickeln lässt. Das gehört zur Phase 0, bevor die eigentliche Planung beginnt.
Plant das Büro Wohnprojekte auch außerhalb von Köln?
Ja, im Umland, in Bonn und in ganz NRW, auch auf dem Land, und bis in die Region Unterelbe in Niedersachsen.
Ihre Gruppe plant ein Wohnprojekt in Köln? Gern sprechen wir über Ihre Idee und über ein Grundstück oder Haus, das dafür infrage kommt, unter 0221 33178-15 oder buero@nparch.de.