Wohnen im Eifeler Mühlen-Denkmal
2. Bauabschnitt an der Mühlenanlage
Das ehemalige Lagergebäude neben der Mühle gehört zum Gebäudeensemble, welches in der Gesamtheit unter Denkmalschutz gestellt ist.
Das Gebäude wurde ursprünglich als Fachwerk-Konstruktion errichtet und in einem späteren Schritt nach hinten in massivem Mauerwerk ergänzt. Das ursprünglich als Heu- und Materiallager errichtete Gebäude war längere Zeit nicht mehr in Benutzung und wird nun zu Wohnzwecken saniert.
Das Bruchsteinmauerwerk der hinteren, Charakter und Erscheinungsbild prägenden Wand, wurde unverputzt sichtbar erhalten und durch Neuverfugung und Sicherung technisch und gestalterisch ertüchtigt. Soweit für die Wohnnutzung erforderlich und denkmalpflegerisch vertretbar, wurden neue Öffnungen im Maßstab der Ausfachungen hinzugefügt. Öffnungen im Dach zur Belüftung und Belichtung der Speicherzimmer wurden als flach in der Dachebene einliegende Lichtbänder aus übereinander liegenden Flächenfenstern im Rhythmus der vorhandenen Dachbinderfelder hergestellt.
Die offene Holzständerwerkfassade der Hofseite wurde mit großflächigen Ausfachungen aus Glas oder verputztem Mauerwerk gefüllt. Dabei wurde das Tragwerk in der vorhandenen Tragwerkslogik ergänzt. Die Giebelseite zur Erft wurde ebenfalls als reine Fachwerkfassade in der vorhandenen Struktur erhalten, jedoch durch Austausch von Balken und Ausfachungen ertüchtigt. Die Dämmung nach Vorschrift (EnEV) erfolgte von innen.
Die Innenaufteilung des Gebäudes erfolgte entsprechend der vorgesehenen Wohnnutzung, jedoch in Übereinstimmung mit der vorgegebenen Grundstruktur des Hauses. Dabei sind helle und großzügige Räume entstanden. Insbesondere im Mühlenturm befinden sich noch Restbestände der ehemalige Mühlentechnik. Soweit möglich, wurden sie in die Wohnbereiche integriert und sichtbar erhalten.
Vor die Fassade zum Garten wurde eine moderne Terrassenfläche mit Holzbelag aufgestellt. Der ehemalige regulierbare Zulauf aus dem Mühlenbach in das Gebäude hinein wurde gesichert und dauerhaft zugänglich erhalten. Der Eigentümer beabsichtigt, die Nutzung als Wassermühle wieder aufzunehmen und dazu ein Wasserrad auf der Giebelseite einzubauen, und mit moderner Mühlentechnik Strom zu erzeugen.
